קורס יזמות והשקעות נדל"ן
על הקורס
-
משך זמן
כ- 6-8 שעות, המתחלקות לארבעה מודולים שכל אחד מהם נמשך בין 90 ל- 120 דקות
-
קהל יעד
מתאים למשקיעים מתחילים, יזמים, סוכני נדל"ן וכל מי שמתעניין בהשקעות.
-
בחינה
בתום כל מודול תוגש בחינה אמריקאית בת 10 שאלות לפחות
-
תעודה
עם השלמת ארבעת המודולים, המשתתפים יקבלו תעודת סיום
מה יוצא לי מזה?
שוק הנדל"ן מלא בהזדמנויות, אבל כדי להצליח בו צריך להבין את הכללים. בין אם אתם רוצים לבצע את ההשקעה הראשונה שלכם או למנף את ההון שלכם בצורה חכמה יותר – הידע שתצברו כאן יעזור לכם לקבל החלטות חכמות ולהימנע מטעויות יקרות.
-
זיהוי הזדמנויות השקעה רווחיות
ללמוד איך לאתר עסקאות משתלמות ולבחון את הכדאיות שלהן.
ללמוד איך לאתר עסקאות משתלמות ולבחון את הכדאיות שלהן.
-
להבין את עולם המימון והמיסוי
לדעת איך לגייס הון, לקחת משכנתאות ולחשב תשואה חכמה
לדעת איך לגייס הון, לקחת משכנתאות ולחשב תשואה חכמה
-
רכישת כלים פרקטיים ליזמות נדל"ן
היכרות עם תהליכי תכנון, רגולציה ושיווק נכסים.
היכרות עם תהליכי תכנון, רגולציה ושיווק נכסים.
-
ללמוד איך למכור ולשווק נכסים
שיטות לניהול משא ומתן וסגירת עסקאות רווחיות
שיטות לניהול משא ומתן וסגירת עסקאות רווחיות
מה תלמדו בקורס?
01 | יסודות ההשקעות בנדל"ן
- סוגי השקעות: נדל"ן מניב, אקזיט, השקעה בחו"ל ועוד.
- מושגי יסוד: נסח טאבו, זכויות בנייה, דירות למגורים מול השקעה.
- איך לזהות עסקאות משתלמות ולבצע תכנון פיננסי חכם.
02 | חקר שוק ומימון עסקאות
- ניתוח שוק הנדל"ן בישראל – איך לזהות טרנדים והשפעות כלכליות.
- בדיקות חיוניות לנכס, טעויות נפוצות ואיך להימנע מהפסדים.
- אפשרויות מימון: משכנתאות, שותפויות והשקעה עם מינימום הון עצמי.
03 | יזמות נדל״ן
- ההבדל בין יזם לקבלן – איך מתנהלים בפרויקטים גדולים.
- הכרת בעלי המקצוע בענף: שמאי, עו"ד, קבלנים ואדריכלים.
- שלבי תכנון וביצוע – משלב הרעיון ועד המסירה.
04 | שיווק, פרסום ומכירות נדל״ן
- אסטרטגיות שיווק לפרויקטים ונכסים פרטיים.
- ניהול משא ומתן חכם וסגירת עסקאות רווחיות.
- איך לזהות נכסים מתחת למחיר השוק ולנצל הזדמנויות.
על המרצה
קצת על המרצה: דני דניאל
בעלים ומנכ”ל של “מכון DANIEL למחקרי נדל”ן" הנותן שירותי יעוץ, הדרכה ומחקר לרוב חברות הנדל”ן היזמיות המובילות בארץ. כיהן כסמנכ”ל שיווק ופיתוח עסקי בחברות נדל”ן שיזמו והקימו עשרות אלפי יח”ד ושטחי מסחר ומשרדים בארץ ובחו”ל. זכה בפרס האפי 2011 על הובלת מהלך מיתוג חדשני ופורץ דרך. בעל תואר שני בהצטיינות MBA – אוניברסיטת בר אילן
כתבות רלוונטיות
-
לימודי נדל”ן וייעוץ משכנתאות במסגרת התואר
מחירי הדיור בישראל ובעולם הולכים ועולים. גידול האוכלוסייה גורם לצמיחה אקספוננציאלית בביקוש של בתים ודירות ואפילו בביקוש של שטחים ריקים וחקלאיים.קרא עוד -
יזמות נדל”ן: איך להפוך רעיון לפרויקט מניב?
בעידן בו הריביות משתנות והתשואות משוק ההון מדשדשות, יזמות נדל”ן הופכת לאפיק השקעה חכם ומלהיב במיוחד. אך כדי להפוך רעיון לפרויקט מניב, דרוש הרבה יותר מתעוזה – נדרשת הבנה מעמיקה של התהליך, יצירתיות, תכנון מדויק ובעיקר – למידה מוקדמת.קרא עוד
שאלות ותשובות על הקורס
-
לימודי נדל"ן מעניקים לך הבנה מעשית של שוק הנדל"ן ומאפשרים לך לפתח מיומנויות חיוניות כמו ניתוח עסקאות, מימון השקעות וניהול משא ומתן. בין אם אתה שוקל להפוך למשקיע, סוכן נדל"ן או יזם, הידע שתצבור יאפשר לך לזהות הזדמנויות עסקיות, למנוע טעויות יקרות וליצור אסטרטגיה פיננסית חכמה. בנוסף, תחום הנדל"ן מציע מגוון אפשרויות תעסוקה, כולל תיווך, ניהול נכסים, ייעוץ נדל"ן ופיתוח פרויקטים.
-
אם יש לך רקע במשפטים, מנהל עסקים או כל תחום אחר, קורס הנדל"ן יכול להיות השלמה מושלמת לקריירה שלך. עבור משפטנים, היכרות עם חוזי נדל"ן, מיסוי ותהליכי רגולציה יכולה לפתוח דלתות להתמחות בתחום המשפט המסחרי והעסקאות. לבוגרי מנהל עסקים, הקורס מספק מיומנויות פיננסיות ושיווקיות שיכולות לעזור בניהול פרויקטים ויזמות נדל"ן. גם אם אין לך רקע קודם בתחום, הקורס יעניק לך כלים מעשיים להשתלב בעולם הנדל"ן בצורה מקצועית.
-
בהחלט! הקורס מיועד גם למי שאין לו רקע קודם ומעוניין להיכנס לעולם הנדל"ן בצורה חכמה. נתחיל מהבסיס – מושגי יסוד, סוגי עסקאות ודרכי השקעה, כך שתוכלו להבין את השוק ולבצע את העסקה הראשונה שלכם בביטחון.
-
חד משמעית! במהלך הקורס תלמדו איך לזהות עסקאות רווחיות, לבדוק כדאיות כלכלית, להבין את עולם המימון והמשכנתאות ולנהל משא ומתן נכון. המטרה היא לתת לכם ביטחון לבצע את הצעד הראשון שלכם בעולם הנדל"ן עם ידע מבוסס ושיטות מוכחות.